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Anwesen mit 2 Villen am Lago Maggiore mit Seeblick und Pool

Villa kaufen in Ghiffa mit Nebengebäude, Pool und Seeblick

In Ghiffa, San Maurizio, bieten wir ein großes Grundstück, bestehend aus zwei Einheiten, die auch separat erworben werden können, an.
Auf dem oberen Teil befindet sich die historische Villa aus dem Jahr 1900.
Sie erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine fantastische Außenterrasse, von der man das Panorama und den Seeblick geniessen kann.
Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein großes Wohnzimmer, die Küche, ein kleines Service-Badezimmer, und ein zweites entspannendes Wohnzimmer mit großem Fliesenofen. Es gibt von hier einen sekundären Ausgang zum Garten und die Verbindungstreppe zum Obergeschoss. Im ersten Stock vervollständigen ein großes Schlafzimmer mit Balkon und Seeblick mit großem Badezimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer die Villa.
Im Erdgeschoss verfügt über zwei Kellerräume und ein dritter Raum mit Ausgang zum Garten.
Zwei überdachte Parkplätze am Eingang der Villa mit großem Manövrierraum vervollständigen die Immobilie.
Im darunterliegenden Grundstück wurde 2000 eine Flauchbauvilla errichtet.
Die Villa ist durch natürliche Steinmauern, einen Portico zum Swimmingpool und die offene Sicht auf den See gekennzeichnet.
Die Villa erstreckt sich über eine einzige Etage mit Nebenräumen im Untergeschoss und besteht aus einer großen Eingangshalle, einer Küche mit einer großen überdachten Veranda, die in zwei Bereiche unterteilt ist, einer zum Essen und einer zum Entspannen. Zusätzlich zum Infinity-Pool und der Terrasse vervollständigen drei Schlafzimmer, jedes mit Bad en-suite, die Etage.
Zur Immobilie gehören 2 überdachte Autostellplätze.

Das Anwesen geniesst eine ausgezeichnete Lage; das Zentrum von Verbania mit allen Dienstleistungen ist in wenigen autominuten erreichbar, die Ufer des sees sind zu Fuss erreichbar.
ENERGIEKLASSE: D IPE: 74,09 Kwh/m2
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Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4,5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer.

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Wir werden Dir gerne alle Besonderheiten der Immobilie und der Umgebung zeigen.

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Wir stehen Dir stets zur Verfügung, um Deine Zweifel auszuräumen oder deine Fragen zu beantworten.
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