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Arizzano, grosszügige Villa mit ebenem Garten in einer sonnenverwöhnten und ruhigen Gegend

Arizzano, grosszügige Villa mit ebenem Garten in einer sonnenverwöhnten und ruhigen Gegend

Die Villa befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Wohngegend in Arizzano, oberhalb des Lago Maggiore, die in den 1970er Jahren mit besonderem Augenmerk auf die Architektur entworfen wurde.
Das Anwesen ist von einem großen flachen Grundstück voller Pflanzen und Bäume umgeben.
Die Wohnfläche verteilt sich auf mehreren Ebenen und schafft eine Atmosphäre von großer Raffinesse und Eleganz.
Der Wohn- und Essbereich befindet sich auf zwei Ebenen mit direktem Zugang zum möblierten Portikus oder zum Garten. Die große, helle Küche hat ebenfalls direkten Zugang zum Garten, wo sich ein schöner Steintisch mit Pergola befindet. Auf der Etage befinden sich außerdem ein Badezimmer, ein großes Arbeitszimmer mit Kamin, eine Waschküche und ein Abstellraum.
Das Obergeschoss ist dem Schlafbereich gewidmet, der aus drei Schlafzimmern und einem Bad mit Dusche besteht.
Das vierte Schlafzimmer ist mit Einbauschränken ausgestattet, in denen Kleidung und Accessoires geordnet und diskret aufbewahrt werden können, und verfügt über ein eigenes Bad, ideal für diejenigen, die mehr Privatsphäre und Komfort suchen.
Das Souterrain verfügt über mehrere Räume:
Zunächst gibt es eine Taverne mit Küche und einem originalen Steinkamin. Daneben befindet sich ein Raum mit Billardtisch und entlang des Korridors drei weitere Kellerräume. Der Technikraum mit der Heizungsanlage hat Zugang vom Garten aus. Auf dem Grundstück befinden sich eine große Garage und mehrere Parkplätze.
An der Seite der Villa gibt es einen Bereich, der sich perfekt für den Bau eines großzügigen Swimmingpools eignet. Die Lage ist perfekt, um den ganzen Tag die Sonne zu genießen und um Poolpartys mit Freunden und Familie zu veranstalten. Das Vorhandensein des Pools würde dem Garten einen Hauch von Luxus und Entspannung verleihen und einen perfekten Ort zum Entspannen und Genießen im Freien schaffen.
Die Immobilie ist dank der ständigen Pflege und Wartung der Eigentümer,imer noch in sehr gutem Zustand, die den ursprünglichen Geist der Architektur der 1970er Jahre bewahrt haben.
ENERGIEKLASSE: E IPE: 244 kWh/mq
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