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Auf den Hügeln von Verbania mit atemberaubendem Seeblick Einfamilienhaus mit Garten

Ruhe und Entspannung sind hier garantiert!

In Premeno, einem wunderschönen und sonnigen Ort, der für seine Ruhe und den beeindruckenden Blick über den Lago Maggiore bekannt ist, bieten wir eine einzigartige Immobilie an: ein vollkommen freistehendes Haus, frei auf allen vier Seiten, mit einer großartigen 60 m² großen Terrasse, die auf einen der spektakulärsten Seeblicke der Region hinausgeht.

Das Haus befindet sich in einer privilegierten Lage, zwischen Himmel und Wasser schwebend, in völliger Ruhe und umgeben von einem eleganten privaten Garten – ideal für alle, die Privatsphäre, Natur und die Möglichkeit suchen, einen edlen Infinity-Pool mit atemberaubender Aussicht zu realisieren.

Der Zugang zur Immobilie ist bequem und direkt über das eigene Grundstück, auf dem sich eine großzügige Doppelgarage befindet, die Platz für zwei Autos sowie Motorräder und Fahrräder bietet. Von der Garage aus gelangt man zum Haupteingang des Hauses, der in ein helles Wohnzimmer mit einem markanten zentralen Kamin führt, das von dem fantastischen Seeblick dominiert wird. Von hier aus erreicht man die große Panoramaterrasse – eine echte Bühne über dem Blau des Himmels und des Sees, wo der Horizont zu verschwimmen scheint und jeder Moment zu einem Erlebnis purer Ruhe wird.

Auf derselben Ebene wie das Wohnzimmer befinden sich eine separate Küche – die bei Bedarf leicht in einen modernen offenen Wohnbereich umgestaltet werden kann – sowie ein praktisches Gäste-WC.

Über die Treppe gelangt man in den unteren Bereich, in dem sich der Schlaftrakt mit vier Schlafzimmern und drei Bädern befindet. Zwei der Schlafzimmer haben direkten Zugang zum Garten und genießen denselben unvergleichlichen Blick, der die gesamte Immobilie auszeichnet.

Der Garten, etwa 600 m² groß, ist eine grüne Oase, in der man die Tage im Freien voll auskosten kann, mit der Möglichkeit, einen Panoramapool zu errichten, ideal für warme Sommertage am See.

Eine seltene, charmante Immobilie mit großem Potenzial – perfekt als Hauptwohnsitz oder als prestigeträchtiges Feriendomizil für alle, die Platz, Privatsphäre und ein Panorama suchen, das immer wieder aufs Neue begeistert.
ENERGIEKLASSE: G IPE: 297,25 kWh/m² anno kWh/m² Jahr
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Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4,7% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer.

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Bei Immo Bauer versuchen wir immer, eine sorgfältige und zielgerichtete Lösung für jede Liegenschaft am Lago Maggiore anzubieten, einschließlich aller notwendigen Vorgänge, um die Immobilienverhandlungen abzuschließen. Die gesamte Kauf- oder Verkaufstransaktion wird unter Einhaltung aller in Italien geltenden bürokratischen und gesetzlichen Vorschriften sicher verhandelt.
Wir stehen Dir stets zur Verfügung, um Deine Zweifel auszuräumen oder deine Fragen zu beantworten.
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Bei Immo Bauer bieten wir Dir einen vollständigen 360°Service für den Kauf einer Immobilie am Lago Maggiore. Als Anwohner kennen wir den Immobilienmarkt am Lago Maggiore sehr gut und haben die besten Kontakte, um Dein Traumhaus zu finden. Erzähle uns von Deinen Bedürfnissen und wie Dein Idealobjekt sein soll, damit wir Dir etwas anbieten können, das nicht nur Deine Erwartungen erfüllt, sondern diese sogar übertrifft.

Bei Immo Bauer bist Du am richtigen Platz. Wir wissen, was bei der Auswahl und den architektonischen Kriterien zu beachten ist, und geben die richtigen Antworten auf rechtliche und versicherungstechnische Fragen im Immobilienbereich. Egal ob Du Deine Immobilie am Lago Maggiore persönlich bewohnen oder als Investitionsobjekt betrachten wirst: Immo Bauer ist auf Grund seiner langjährigen Erfahrung der richtige Partner für jeden Bedarf und Wunsch. Mit unserer Agentur wirst Du einen aufmerksamen und vertrauensvollen Service genießen, mit der Sicherheit, einen ernsthaften Profi für die Wahl Deines neuen Zuhauses gefunden zu haben.

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