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Belgirate, Villa direkt am See mit Panoramablick und eigenem Bootssteg

Belgirate, Villa direkt am See mit Panoramablick und eigenem Bootssteg

Wenn Sie nach einer einzigartigen Lösung am Lago Maggiore suchen, ist dies die richtige für Sie. Eine herrschaftliche Villa mit 180° Seeblick, umgeben von einem schön bepflanzten Garten und mit direktem Zugang zum privaten Steg.
Das Anwesen, mit einer Fläche von rund 400 Quadratmetern, verteilt sich auf insgesamt drei Etagen; Im Erdgeschoss finden wir die Technikräume, Abstellraum, Keller, Waschküche, eine Taverne/Hobbyraum.
Auf der ersten Etage befindet sich eine große Terrasse mit Blick auf den See, die zum Eingang des Erdgeschosses führt. Hier befinden sich das große Wohnzimmer mit Seeblick, eine große Küche, eine geräumige Speisekammer, ein Badezimmer, das den Wohnbereich bedient. Über einen Flur gelangt man zum Schlafbereich, in dem wir drei Doppelzimmer, einen Abstellraum und ein weiteres Badezimmer finden.
Das Dachgeschoss entwickelt sich stattdessen zu einem Teil als großes Gästezimmer, Abstellraum und Bad genutzt wird, sowie zu einer sehr großen Terrasse zur Seeseite. Die Terasse ist teils geschlossen als Veranda und teils offen,so dass die Nutzung in allen Jahreszeiten möglich ist.
Die Villa ist von einem schön bepflanzten Garten umgeben, von dem man durch eine Unterführung direkten Zugang zum Dock mit Bootsschuppen und Privatstrand hat.
BELGIRATE: Die Stadt liegt etwa 22 km von Verbania entfernt, in südsüdwestlicher Richtung an der Grenze zur Provinz Novara. Es befindet sich an den Hängen des Vorgebirges, das von der Ostseite des Motta Rossa-Hügels gebildet wird, in einer Position, von der aus es den Abschnitt des Lago Maggiore beherrscht, der den südlichen Teil vom Borromäischen Golf trennt. Es hat eine ausgezeichnete Lage an der Küste, an der Grenze zwischen den Provinzen Verbanio-Cusio-Ossola und Novara. Am Ufer des Lago Maggiore gelegen, genießt es ein mildes Klima, das seine touristische Berufung positiv beeinflusst hat. Das historische Zentrum thront am Hang und wird von zwei parallel verlaufenden Straßen durchzogen, die auf unterschiedlichen Höhen liegen, jedoch durch ein dichtes Netz schmaler Stufengassen, den sogenannten Rughe, miteinander verbunden sind. Die Stadt zeichnet sich durch das Vorhandensein eines modernen und eleganten Seeufers aus, das das typische und gut erhaltene historische Zentrum in perfektem Küstenstil umrahmt.
ENERGIEKLASSE: D IPE: 154,73 kWh/mq
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