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Charmantes Apartment mit Garten und Portico in den Hügeln oberhalb von Stresa

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Die perfekte FeWo zwischen See und Bergen des Lago Maggiore!

In ruhiger und dennoch gut erreichbarer Lage, mit direktem Zugang von der Straße, die nach Gignese führt, befindet sich eine gepflegte Wohnanlage, umgeben von viel Grün und Natur, erbaut Mitte der neunziger Jahre.
Die Anlage besteht aus Reihenhäusern in horizontaler Bauweise, jeweils unterteilt in Wohnungen mit unabhängigen Eingängen und einem wunderschönen, freien Blick auf die umliegenden Berge.

Die angebotene Wohnung, mit einer Wohn-/Nutzfläche von 80 m², befindet sich im Erdgeschoss und empfängt in einer warmen, einladenden Atmosphäre.
Das Wohnzimmer mit Kamin und offener Küchenzeile öffnet sich zu einer überdachten Veranda von ca. 20 m², ideal für entspannte Stunden im Freien, mit Blick auf den großen privaten Garten, der Ruhe und Privatsphäre bietet.
Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einem kleinen privaten Außenbereich.

Im Untergeschoss, das nicht intern verbunden ist, befindet sich ein praktischer Mehrzweckraum mit Bad/Waschküche, ideal als Hobbyraum, Abstell- oder Serviceraum.

Ein großer überdachter Stellplatz von ca. 15 m² bietet Platz für zwei Autos und rundet das Angebot ab.

Die Wohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand, sofort bezugsfertig, ohne Renovierungsbedarf.
Eine ideale Lösung für Naturliebhaber, die nicht auf Komfort verzichten möchten – zugleich ein ausgezeichnetes Anlageobjekt in einer der begehrtesten Lagen in den Hügeln über dem Lago Maggiore.
ENERGIEKLASSE: F IPE: 186,13 kWh/m² Jahr
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Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4,7% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer.

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Wir werden Dir gerne alle Besonderheiten der Immobilie und der Umgebung zeigen.

Bei Immo Bauer versuchen wir immer, eine sorgfältige und zielgerichtete Lösung für jede Liegenschaft am Lago Maggiore anzubieten, einschließlich aller notwendigen Vorgänge, um die Immobilienverhandlungen abzuschließen. Die gesamte Kauf- oder Verkaufstransaktion wird unter Einhaltung aller in Italien geltenden bürokratischen und gesetzlichen Vorschriften sicher verhandelt.
Wir stehen Dir stets zur Verfügung, um Deine Zweifel auszuräumen oder deine Fragen zu beantworten.
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Dein Traumleben am Lago Maggiore beginnt mit dem Kauf Deiner Immobilie. Die Immo Bauer Agentur ist seit Jahrzehnten auf Immobilienkäufe am Lago Maggiore spezialisiert. Unsere Häuser und Wohnungen können die anspruchsvollsten Erwartungen erfüllen und befinden sich alle in erstklassiger Lage.

Bei Immo Bauer bieten wir Dir einen vollständigen 360°Service für den Kauf einer Immobilie am Lago Maggiore. Als Anwohner kennen wir den Immobilienmarkt am Lago Maggiore sehr gut und haben die besten Kontakte, um Dein Traumhaus zu finden. Erzähle uns von Deinen Bedürfnissen und wie Dein Idealobjekt sein soll, damit wir Dir etwas anbieten können, das nicht nur Deine Erwartungen erfüllt, sondern diese sogar übertrifft.

Bei Immo Bauer bist Du am richtigen Platz. Wir wissen, was bei der Auswahl und den architektonischen Kriterien zu beachten ist, und geben die richtigen Antworten auf rechtliche und versicherungstechnische Fragen im Immobilienbereich. Egal ob Du Deine Immobilie am Lago Maggiore persönlich bewohnen oder als Investitionsobjekt betrachten wirst: Immo Bauer ist auf Grund seiner langjährigen Erfahrung der richtige Partner für jeden Bedarf und Wunsch. Mit unserer Agentur wirst Du einen aufmerksamen und vertrauensvollen Service genießen, mit der Sicherheit, einen ernsthaften Profi für die Wahl Deines neuen Zuhauses gefunden zu haben.

Sehr geehrter Kunde,
Auf der Suche nach deinem Traumhaus wirst Du bemerken, dass die gleichen Objekte von mehreren Agenturen veröffentlicht und angeboten werden.
Das passiert, weil in Italien, und vor allem hier am Lago Maggiore, die Immobilienagenturen meistens nicht mit einem Exklusivmandat arbeiten.

Deshalb beachte, dass was du auf unserer Website siehst, nur eine kleine Auswahl von Immobilien ist, die wir in unserem Portfolio haben, und dass wir jedes von dir gewünschte Objekt finden und für dich eine Verhandlung ermöglichen können.
Mach dir keinen Stress! Das Haus, das du suchst, können wir ohne weiteres aufspüren, ohne zusätzlichen Kosten.
Vielen Dank für dein Vertrauen.

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