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Einzigartiges, restauriertes Haus mit Charme und Liebe zum Detail

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Mitten im historischen Herzen con Cannero Riviera

Eingebettet in die faszinierende und unverwechselbare Atmosphäre einer der charakteristischsten Orte des Lago Maggiore, bieten wir den Verkauf eines großen Gebäudes an, das historisch als Restaurant und Gästehaus genutzt wurde und heute problemlos auch in eine private Wohnimmobilie umgewandelt werden kann.

Das Gebäude von historischem Charakter befindet sich im Herzen des Hauptteils des Ortes, nur wenige Schritte vom entspannenden Seeufer-Promenade entfernt und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen sowie Freizeiteinrichtungen und dem sonnigen öffentlichen Strand.

Die Immobilie erstreckt sich rund um einen charmanten Innenhof, der das Zentrum der gesamten Struktur bildet und eine charakteristische Hufeisenform hat. Das Gebäude umfasst verschiedene Räume mit professioneller Küche, die früher für die Gastronomie genutzt wurden, eine Drei-Zimmer-Wohnung mit einer zweite überraschenden, voll ausgestatteten Küche, die kulinarische Erlebnisse ermöglicht, Zugang zu einer Panorama-Terrasse mit Seeblick und sechs Schlafzimmer, die alle mit eigenem Bad ausgestattet sind und über den Balkon zugänglich sind, der auf den Innenhof herabschaut.

Die Anlagen sind modernisiert, und die zentrale Heizungsanlage wird von einer hochmodernen Heizstation betrieben. Zudem gibt es 3 belüftete Kamine, die Atmosphäre und Wärme spenden.

Diese Immobilie von seltener Schönheit und unverwechselbarem Charakter eignet sich mit natürlicher Eleganz für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten: ideal für eine große Familie, perfekt, um Freunde und Verwandte zu empfangen, geeignet sowohl für kontinuierliche als auch gelegentliche Nutzung und besonders geeignet als Ort für Treffen, Besprechungen oder Seminare unterschiedlicher Art.

Der Ort Cannero Riviera ist bekannt für seinen authentischen italienischen Charme, das besonders milde Klima und die einzigartige Atmosphäre, die ein tiefes Gefühl von Ruhe und Leichtigkeit vermittelt.
ENERGIEKLASSE: In fase di preparazione
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Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4,7% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer.

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Wir werden Dir gerne alle Besonderheiten der Immobilie und der Umgebung zeigen.

Bei Immo Bauer versuchen wir immer, eine sorgfältige und zielgerichtete Lösung für jede Liegenschaft am Lago Maggiore anzubieten, einschließlich aller notwendigen Vorgänge, um die Immobilienverhandlungen abzuschließen. Die gesamte Kauf- oder Verkaufstransaktion wird unter Einhaltung aller in Italien geltenden bürokratischen und gesetzlichen Vorschriften sicher verhandelt.
Wir stehen Dir stets zur Verfügung, um Deine Zweifel auszuräumen oder deine Fragen zu beantworten.
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