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EINZIGARTIG! Exklusive Immobilie auf der malerischen Isola/Insel Superiore dei Pescatori

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Exklusive Immobilie auf der malerischen Isola/Insel Superiore dei Pescatori

Auf einer der berühmtesten Inseln des Lago Maggiore, die Teil des malerischen Borromäischen Golfs ist, verkaufen wir die historische Villa Pace. Sie wurde entkernt, modernisiert und renoviert wobei nur noch vergleichsweise wenig Umfänge zu tun sind. Die Materialien für Bäder, Böden und Innengestaltung können noch frei gewählt werden.
Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen wobei alle von einem Aufzug bedient werden, der bereits bestellt ist. Für alle Zimmer sind jeweils separat einstellbare Klimatisierungen vorgesehen. Die Klimaaggregate sind bereits auf dem komplett neuen Dach montiert. Ein geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur großen Terrasse mit Seeblick, offene Küche, Badezimmer und natürlich der Zugang zum Aufzug befinden sich im Erdgeschoss.
Im ersten Stock befindet sich das Hauptschlafzimmer mit angrenzendem privatem Badezimmer und ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett, ebenfalls mit privatem Badezimmer. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer befinden sich im zweiten Stock. In der obersten Etage befinden sich zwei weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad. Auf dieser Ebene sind die Decken schräg, aber sehr hoch und somit auch für große Menschen gut nutzbar.
Der Garten ist nicht zu groß, flach und daher leicht zu pflegen und vor allem ist die Aussicht traumhaft.
Der öffentliche Strand mit Steg und das darunter liegende Privat Dock ist über eine verschlossene private Treppe erreichbar.
Alle Installationen und Leitungen sind von der neuesten Generation, Klimaanlage und ein effizientes Isolationssystem, einschließlich Schalldämmung, machen dieses Juwel von gestern modern und angenehm auch für die anspruchsvollsten aktuellen Erwartungen.
ENERGIEKLASSE: C IPE: 123,74 Kwh/m2
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Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4,5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer.

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Wir werden Dir gerne alle Besonderheiten der Immobilie und der Umgebung zeigen.

Bei Immo Bauer versuchen wir immer, eine sorgfältige und zielgerichtete Lösung für jede Liegenschaft am Lago Maggiore anzubieten, einschließlich aller notwendigen Vorgänge, um die Immobilienverhandlungen abzuschließen. Die gesamte Kauf- oder Verkaufstransaktion wird unter Einhaltung aller in Italien geltenden bürokratischen und gesetzlichen Vorschriften sicher verhandelt.
Wir stehen Dir stets zur Verfügung, um Deine Zweifel auszuräumen oder deine Fragen zu beantworten.
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Dein Traumleben am Lago Maggiore beginnt mit dem Kauf Deiner Immobilie. Die Immo Bauer Agentur ist seit Jahrzehnten auf Immobilienkäufe am Lago Maggiore spezialisiert. Unsere Häuser und Wohnungen können die anspruchsvollsten Erwartungen erfüllen und befinden sich alle in erstklassiger Lage.

Bei Immo Bauer bieten wir Dir einen vollständigen 360°Service für den Kauf einer Immobilie am Lago Maggiore. Als Anwohner kennen wir den Immobilienmarkt am Lago Maggiore sehr gut und haben die besten Kontakte, um Dein Traumhaus zu finden. Erzähle uns von Deinen Bedürfnissen und wie Dein Idealobjekt sein soll, damit wir Dir etwas anbieten können, das nicht nur Deine Erwartungen erfüllt, sondern diese sogar übertrifft.

Bei Immo Bauer bist Du am richtigen Platz. Wir wissen, was bei der Auswahl und den architektonischen Kriterien zu beachten ist, und geben die richtigen Antworten auf rechtliche und versicherungstechnische Fragen im Immobilienbereich. Egal ob Du Deine Immobilie am Lago Maggiore persönlich bewohnen oder als Investitionsobjekt betrachten wirst: Immo Bauer ist auf Grund seiner langjährigen Erfahrung der richtige Partner für jeden Bedarf und Wunsch. Mit unserer Agentur wirst Du einen aufmerksamen und vertrauensvollen Service genießen, mit der Sicherheit, einen ernsthaften Profi für die Wahl Deines neuen Zuhauses gefunden zu haben.

Sehr geehrter Kunde,
Auf der Suche nach deinem Traumhaus wirst Du bemerken, dass die gleichen Objekte von mehreren Agenturen veröffentlicht und angeboten werden.
Das passiert, weil in Italien, und vor allem hier am Lago Maggiore, die Immobilienagenturen meistens nicht mit einem Exklusivmandat arbeiten.

Deshalb beachte, dass was du auf unserer Website siehst, nur eine kleine Auswahl von Immobilien ist, die wir in unserem Portfolio haben, und dass wir jedes von dir gewünschte Objekt finden und für dich eine Verhandlung ermöglichen können.
Mach dir keinen Stress! Das Haus, das du suchst, können wir ohne weiteres aufspüren, ohne zusätzlichen Kosten.
Vielen Dank für dein Vertrauen.

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