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In einem Kontext absoluter Ruhe, umgeben von 10.000 qm Parklandschaft mit Seeblick, historische Villa, die mit Erweiterung restauriert werden soll

Ghiffa, zu saniernde Villa mit 10.000 qm Park und Seeblick

Ghiffa, nur wenige Kilometer vom See und vom Zentrum Verbania's entfernt, bieten wir eine historische zu sanierende Villa mit Seeblick an. Sie ist von einem 10.000 qm großen Park mit jahrhundertealten Bäumen umgeben.
Die Immobilieist teilt sich in 4 separate Gebäude auf.
Die Hauptvilla hat eine Fläche von etwa 180 Quadratmetern und erstreckt sich neben dem Untergeschoss über zwei Ebenen.
Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit Panoramafenstern, Wohnküche, Badezimmer, Treppenhaus und Arbeitszimmer.
Obergeschoss: Treppenhaus, Diele, drei Schlafzimmer, Badezimmer und zwei Balkone.
Es existiert ein weiteres freistehendes Gebäude von etwa 40 qm im Rohbau.
Desweiteren gibt es eine Dependance, die ca. 70 qm misst und aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer besteht.
Am Ende des Parks befinden sich die alten Pferdeställe von etwa 90 qm, die saniert werden könnten, um ein unabhängiges Haus oder Garagen zu schaffen.
Das alles ist von einem wunderschönen Park mit kleinem Teich umgeben und bietet einen herrlichen Seeblick.

Es besteht für alle Gebäude die Möglichkeit der Vergrößerung und es existiert bereits ein Rahmenprojekt für die bauliche Erschließung der gesamten verfügbaren Wohnfläche.
ENERGIEKLASSE: Nicht erforderlich
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Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4,5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer.

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