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Gignese, exclusive Villa inmitten der Natur in privater Atmosphäre oberhalb des Lago Maggiore

Gignese, exclusive Villa inmitten der Natur in privater Atmosphäre oberhalb des Lago Maggiore

Auf den Hügeln von Stresa, in der Ortschaft Gignese, in ruhiger Lage und umgeben von viel Grün steht ein repräsentatives Anwesen zum Verkauf, bestehend aus einer Villa von ca. 260 qm mit Hallenbad und einem Nebengebäude von ca. 185 qm umgeben von einem Park von ca. 7000 qm.
Eine schöne, von Bäumen gesäumten Allee führt zum Anwesen, das Ende der 2000er Jahre komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet wurde.
Über den Haupteingang in ein großes Atrio erreicht man das Herzstück des Hauses: ein großer, in verschiedene Zonen gegliederter Open Space, der duruch seine großen Fensterfronten bezaubert und sofort das Gefühl verleiht, von der Natur umarmt zu werden.
Es gibt einen gemütlichen intimen Bereich mit dem Kamin und eine Bibliothek mit einer Arbeitsecke, eine Leseecke und einen Essbereich. Auf der gleichen Etage befindet sich ein Servicebad.
An den Wohnbereich grenzt eine schöne und komfortable, voll ausgestattete Küche mit Blick auf den Garten, wo sich ein externer Essbereich befindet.
Vom Wohnbereich führt eine Glasschiebetür zum überdachten und beheizten Swimmingpool von ca. 85qm, mit großzügigen Abmessungen, der ganzjährig genutzt werden kann, da alle Schiebefenster mit Blick auf den Garten geöffnet werden können.
Im ersten Stock finden wir das Hauptschlafzimmer, sehr groß mit Ankleidezimmer und Bad-en-Suite. Mehrere Fenster mit Blick auf den Park und ermöglichen diesem Zimmer, die Natur rund um die Villa zu bewundern.
Die gleiche Etage verfügt über ein weiteres Doppelzimmer mit eigenem Bad.
In der Mansarde im zweiten Stock vervollständigt ein schönes Doppelzimmer mit runden Fenstern, ein Badezimmer mit Dusche und ein zweites Wohnzimmer die Etage.
Im Untergeschoss gibt es eine Waschküche, einen Keller und eine Garage.
Die Villa verfügt über hervorragende Oberflächen mit Eichendielenböden in allen Zimmern, Harzverkleidung in Küche und Badezimmern. Alle technischen Systeme wurden renoviert und eine Alarmanlage im gesamten Gebäude installiert.
Das Nebengebäude befindet sich nur wenige Meter von der Villa entfernt und ist durch einen überdachten Weg verbunden, der den Garten durchquert und sich über drei Ebenen erstreckt.
Auf der Gartenebene, einem großen offenen Raum mit Kamin und Küchenzeile, führt die Treppe in den ersten Stock, wo sich der Schlafbereich, ein Badezimmer und eine Panoramaterrasse befinden.
Im Erdgeschoss befindet sich eine kleine renovierte unabhängige Wohnung, ideal für den Hausmeister, bestehend aus einem Wohnzimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Im Untergeschoss Wirtschaftsräume und Garage von ca. 20 qm.
Die Stärke dieser Immobilie ist die Privatsphäre durch das Grün, das sie umgibt, sowie die Nähe zur Autobahn und zum Zentrum von Stresa.
ENERGIEKLASSE: IPE: in corso
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