In ruhiger residenzialer Lage und in Gehweite zum See

A Pallanza, im Herzen von Verbania, erhebt sich ein exklusives Penthouse, das Eleganz, Komfort und Modernität vereint. Vollständig im Mai 2022 renoviert, besticht diese rund 305 Quadratmeter große Immobilie durch die hohe Qualität ihrer Ausstattungen und die Liebe zum Detail. Sie bietet in jedem Raum eine raffinierte und einladende Atmosphäre. In einer ruhigen und privaten Lage, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, bietet sie großzügige Innenräume und herrliche Außenbereiche, die zum Entspannen einladen.

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock. Vom Eingang gelangt man in ein helles, sehr großzügiges Wohnzimmer, das durch einen großen Kamin in einen Wohn- und einen Entspannungsbereich unterteilt ist. Eine moderne, geräumige Wohnküche mit direktem Zugang zu einer großen Terrasse ist offen mit dem Wohnzimmer verbunden, aber dennoch geschickt abgetrennt. Im Schlafbereich befinden sich drei große Schlafzimmer und zwei elegant ausgestattete Badezimmer – eines mit Badewanne und eines mit begehbarer Dusche. Jeder Hauptraum öffnet sich nach außen und sorgt für viel Licht und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.

Im Untergeschoss befindet sich eine großzügige Garage im Schweizer Stil mit Platz für drei Autos, zwei Kellerräume, eine praktische Waschküche und einen zusätzlichen Abstellraum. Die Zufahrtsrampe zur Garage, die im Dezember 2024 vollständig erneuert wurde, zeugt von der kontinuierlichen Instandhaltung und der Liebe zum Detail.

Über der Wohnung befindet sich ein geräumiges Dachgeschoss, das sowohl von innen als auch über einen separaten Eingang zugänglich ist. Diese Etage kann unterschiedlich genutzt werden und stellt eine interessante Möglichkeit für eine zukünftige Erweiterung dar.

Die Wohnung ist mit massiven Eichenholzböden, einer begehbaren Dusche und einer freistehenden Badewanne ausgestattet. Für höchsten Komfort sorgen eine moderne, in drei Zonen unterteilte Heizungsanlage und ein Hybridkessel der neuesten Generation, installiert im Juli 2025. Eine Basis-Hausautomation, eine zentral gesteuerte Klimaanlage mit Fernsteuerung sowie eine Alarmanlage mit Videoüberwachung gewährleisten Sicherheit und Bequemlichkeit auf höchstem Niveau.

Abgerundet wird die Immobilie durch einen gepflegten privaten Garten, der von außen zugänglich ist und eine grüne Oase im Herzen der Stadt bietet.

Diese Residenz ist die ideale Lösung für alle, die in einem exklusiven und ruhigen Umfeld wohnen möchten, ohne auf die Nähe zu allen Annehmlichkeiten und zur Schönheit des Lago Maggiore zu verzichten. Ein modernes, elegantes Penthouse, bezugsfertig und ideal für alle, die ein Zuhause mit einzigartigem Charakter suchen, in dem jedes Detail auf höchsten Komfort und Stil in großzügigen Räumen ausgelegt ist.