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Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung in Beè, oberhalb des Lago Maggiore

Großzügiges Einfamilienhaus mit Garten und ausgezeichneter Sonneneinstrahlung in Beè, oberhalb des Lago Maggiore

Mit Südausrichtung und somit einer optimalen Sonneneinstrahlung steht diese Immobilie, bestehend aus 2 Gebäuden, mit einer klassischen Aufteilung und solider Struktur zum Verkauf.
Die Wohnfläche des Hauptgebäudes ist auf drei Ebenen aufgeteilt und besteht aus einer Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und Technikraum im Erdgeschoss.
Zwei Schlafzimmer, ein Bad, eine Terrasse und ein Balkon im ersten Stock, drei Schlafzimmer, ein weiteres Bad und ein Balkon im zweiten Stock bieten ausreichend Platz für die Familie oder Gäste.
Das kleinere Gebäude, das über einen separaten Zugang verfügt, besteht aus zwei Schlafzimmern und einem Bad, mit der Möglichkeit, eine Küche einzubauen und es in seiner Funktion völlig unabhängig zu nutzen.
Der Zustand der Gebäude ist ausgezeichnet; sie wurden im Laufe der Jahre gepflegt und verschönert und haben die Atmosphäre der Vergangenheit bewahrt. Mit einigen Eingriffen und Modernisierungen kann ein ausgezeichnetes Maß an Komfort und guter Energieeffizienz erreicht werden.
Die Gegend ist ruhig und sonnig, das Zentrum des Dorfes ist zu Fuß erreichbar und bietet alle grundlegenden Dienstleistungen.
Ein Parkplatz für zwei Autos befindet sich auf dem Grundstück vor dem Hauseingang.
ENERGIEKLASSE: G IPE: 225 Kwh/m2
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Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4,5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer.

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Wir werden Dir gerne alle Besonderheiten der Immobilie und der Umgebung zeigen.

Bei Immo Bauer versuchen wir immer, eine sorgfältige und zielgerichtete Lösung für jede Liegenschaft am Lago Maggiore anzubieten, einschließlich aller notwendigen Vorgänge, um die Immobilienverhandlungen abzuschließen. Die gesamte Kauf- oder Verkaufstransaktion wird unter Einhaltung aller in Italien geltenden bürokratischen und gesetzlichen Vorschriften sicher verhandelt.
Wir stehen Dir stets zur Verfügung, um Deine Zweifel auszuräumen oder deine Fragen zu beantworten.
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Bei Immo Bauer bist Du am richtigen Platz. Wir wissen, was bei der Auswahl und den architektonischen Kriterien zu beachten ist, und geben die richtigen Antworten auf rechtliche und versicherungstechnische Fragen im Immobilienbereich. Egal ob Du Deine Immobilie am Lago Maggiore persönlich bewohnen oder als Investitionsobjekt betrachten wirst: Immo Bauer ist auf Grund seiner langjährigen Erfahrung der richtige Partner für jeden Bedarf und Wunsch. Mit unserer Agentur wirst Du einen aufmerksamen und vertrauensvollen Service genießen, mit der Sicherheit, einen ernsthaften Profi für die Wahl Deines neuen Zuhauses gefunden zu haben.

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Das passiert, weil in Italien, und vor allem hier am Lago Maggiore, die Immobilienagenturen meistens nicht mit einem Exklusivmandat arbeiten.

Deshalb beachte, dass was du auf unserer Website siehst, nur eine kleine Auswahl von Immobilien ist, die wir in unserem Portfolio haben, und dass wir jedes von dir gewünschte Objekt finden und für dich eine Verhandlung ermöglichen können.
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Mogavero Davide
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