Ein kleines Juwel mit vielen charmanten originalen Details

EINFAMILIENVILLA MIT HISTORISCHEM CHARME IN STRESA, NUR WENIGE SCHRITTE VOM LAGO MAGGIORE ENTFERNT

Lassen Sie sich vom zeitlosen Charme dieser herrlichen historischen Residenz verzaubern, nur wenige Meter vom Ufer des Lago Maggiore entfernt.

Die Villa wurde 1930 erbaut und 1997 durch ein panoramisches Obergeschoss erweitert. Sie vereint auf harmonische Weise klassischen Stil mit modernem Wohnkomfort. Die großzügigen, lichtdurchfluteten Räume und die Nähe zum See machen diese Immobilie zu einem echten Juwel. Jedes Stockwerk ist mit originalen architektonischen Elementen veredelt, die die Geschichte und Eleganz vergangener Zeiten widerspiegeln. Die Süd-Ost-West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für eine angenehme Helligkeit.

In privilegierter Lage in der bekannten Ortschaft Stresa gelegen, erstreckt sich die Villa über eine Wohnfläche von 307 m², verteilt auf vier Etagen mit viel Charakter und historischen Details. Der 530 m² große private Garten bietet eine Oase der Ruhe und Privatsphäre – ideal für entspannte Momente im Freien.

Raumaufteilung:
UNTERGESCHOSS
Große Taverne, Garage für drei Autos, Abstellraum und Technikraum
ERDGESCHOSS
Eingangsbereich, Flure, Wohnzimmer, Schlafzimmer mit Doppelbett, zwei Badezimmer
ERSTES OBERGESCHOSS
Wohnzimmer, zwei Küchen mit Zugang zum Balkon, Flur mit Ausgang zu einem langen Balkon, Schlafzimmer mit Doppelbett, Badezimmer
ZWEITES OBERGESCHOSS
Großer offener Raum, genutzt als Wohnzimmer/Arbeitsbereich mit Balkon und Panoramaterrasse, Badezimmer

Ausgewählte Details – wie Holzfenster mit Doppelverglasung im Jugendstil, maßgefertigte Einbauschränke und Kamine – verleihen dem Haus zusätzlichen Charme. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Erdgasheizung.

Die Villa wird teilmöbliert angeboten und lässt sich dank bereits getrennter Eingänge leicht in drei unabhängige Wohneinheiten aufteilen.

Strategische Lage:
Die Nähe zur Autobahn A26 und zum Bahnhof von Stresa ermöglicht eine bequeme Anbindung an die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region, wie die Borromäischen Inseln und die berühmten botanischen Gärten. Der internationale Flughafen Mailand-Malpensa ist in nur 45 Minuten erreichbar.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die davon träumen – oder planen – in einer der exklusivsten und charmantesten Gegenden des Lago Maggiore zu leben oder zu investieren.