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Ihre neue luxuriöse Design-Villa am Ufer des Comer Sees!

am Ostufer des Sees in sonniger Lage mit Westausrichtung

Vor der herrlichen Kulisse des Comer Sees erhebt sich diese neue moderne Villa, deren Entwurfsgedanke von der Architektur des Rationalismus inspiriert ist.
Form und Struktur mit entschiedenen und zeitgenössischen Merkmalen verschmelzen in einem Gleichgewicht und schaffen architektonische Volumen, in die das Licht durch klare und gut definierte Öffnungen eindringen kann. Diese Villa zeichnet sich durch ihre diskrete, fast transparente Erscheinung aus, die eine perfekte Harmonie zwischen Modernität und dem bestehendem Ambiente erzeugt; technische Materialien und moderne Formen werden in einem raffinierter Art und Weise mit der Natur verbunden.
Die Fassade des Gebäudes wird vollständig mit feinem Travertinmarmor verkleidet sein, wobei rechteckige Platten in verschiedenen Größen verwendet werden.
Kompositorische Schlichtheit und Eleganz kennzeichnen diese Villa, deren Aufteilungsplan durch das Vorhandensein eines Innenhofs unter freiem Himmel bereichert wird, der eine optimale Belichtung der Räume ermöglicht.
Der Zugang zum Gebäude erfolgt über einen externen Fußgängerweg, der von aromatischen und blumigen Essenzen umrahmt sein wird und zum Innenhof mit seinem unglaublichen szenografischen Effekt führt.

Merkmale dieser Villa
QM 352 plus Nebenräume und Parkplätze
Wohnbereich:
- Geräumige Küche mit einer 4 Meter langen zentralen Kochinsel.
- Wohnzimmer mit großen Sofas, Sesseln und Bücherregal, Essbereich mit großem Tisch
- Als Arbeitszimmer genutzter Bereich
Nachtbereich:
- Hauptschlafzimmer mit Bad en-suite und begehbarem Kleiderschrank
- 2 Schlafzimmer mit eigenem Bad
Gästebereich:
- Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse am Pool
- Ankleidezimmer mit Bad
- Fitnessraum mit Sauna
Außenbereiche:
- Garage
- Technische Räume
- Schwimmbad mit Infinity-Pool-Effekt
- Solarium mit Duschen
- Sonnenterrasse
- Ein Teil des Grundstücks ist ein gepflegter Garten
ENERGIEKLASSE: A1
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Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4,5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer.

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