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Ghiffa- Immobilie direkt am See! bestehend aus zwei zu sanierenden Gebäuden

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Immobilie zu kaufen in Ghiffa direkt am See mit Privatgarten

Direkt am See in der Gemeinde Ghiffa bieten wir diese Immobilie mit eigenem Garten an. Auf dem Grundstück von ca. 470 qm befinden sich ein grosses Gebäude von ca. 400 qm Wohnfläche und eine Dependance von ca. 70 qm. Vom privaten Gartengrundstück hat man direkten Zugang zum See. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, die Installation eines Pontons oder einer schwimmenden Boje zu beantragen.
Die Immobilie ist sanierungsbedürftig, doch es existiert bereits ein Sanierungsprojekt des gesamten Anwesens. Das vorliegende Projekt ist ein Vorschlag, der jedoch auch nach persönlichen Vorstellungen geändert werden kann.
Die Immobilie weist touristische Merkmale auf und der städtische Bauleitplan sieht die Unterbringung von Touristen vor. Dank seiner vorteilhaften und sehr geschätzten Position eignet sich diese Immobilie als lukrative Investition.
Die Gemeinde Ghiffa zeichnet sich schon seit einigen Jahren durch eine bemerkenswerte touristische Entwicklung aus; es gibt zahlreiche toruristische Strukturen, Hotels und Restaurants; die Städte Verbania in Italien und Locarno in der Schweiz sind leicht und einfach zu erreichen; der See bietet zahlreiche Mögichkieten für Wassersport und Relax, aber auch die angrenzenden Berge des Val Grande laden zu Exkursionen und Entspannung inmitten der Natur ein.




ENERGIEKLASSE: NC
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Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4,5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer.

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