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Interressante Immobilie mit Seeblick, bestehend aus drei Gebäuden auf den Höhen des Lago Maggiore

Immobilie mit Seeblick, bestehend aus drei Gebäuden auf den Höhen des Lago Maggiore

Arona, Ortschaft Dagnente.
Mitten in der Natur, 10 Minuten vom Zentrum von Arona und vom berühmten Sacro Monte di San Carlone entfernt, bieten wir Ihnen ein herrliches Anwesen mit Seeblick an, das aus drei separaten Gebäuden besteht, die in den grünen Hügeln von Vergante liegen.
Die Beschaffenheit dieser Immobilie eignet sich gut als Wohnunganlage für große Familien oder für ein B&B mit ökotouristischem Ansatz, wo der wahre Luxus die Natur ist.
Das Anwesen umfasst insgesamt 600 Quadratmeter und ist wie folgt unterteilt:
Das erste Haus, Baujahr 1960, das derzeit renovierungsbedürftig ist, erstreckt sich über 242 qm mit einer 16 qm große Terrasse mit offenem Seeblick und einer großen Veranda im Untergeschoss.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Flur, ein Schlafzimmer, zwei Bäder und der Heizungsraum.
Im ersten Stock befinden sich die Küche, ein zweites Wohnzimmer, zwei große Schlafzimmer, ein weiteres Badezimmer und die wunderschöne Terrasse mit Aussicht.
Das zweite Haus, Baujahr 1984, das renoviert wurde und in gutem Zustand ist und über eine Klimaanlage verfügt, hat eine Grundfläche von 310 qm und Balkone in jedem Zimmer.
Im Untergeschoss befinden sich ein großes und helles Wohnzimmer, 2 Bäder und der Heizungsraum. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befinden sich jeweils 4 Schlafzimmer und Bäder.
Das Anwesen wird durch eine sechseckige Glas-Struktur von 60 qm komplett hell und lichtdurchflutet, ideal als Meditationsraum oder Entspannungsraum, komplettiert.
Desweitern gehören eine Garage von 10 qm und 14.000 qm Garten, von denen 5.000 qm vollständig eben und der Rest Niederwald ist, zum Besitz.
Es besteht die Möglichkeit, auf dem Grundstück ein Schwimmbad zu bauen.
Das Anwesen ist leicht zu erreichen, nur wenige Minuten von Arona, den Autobahnausfahrten und allen Annehmlichkeiten entfernt.
Es befindet sich in ruhiger und zurückhaltender Lage, die viel Privatspähre garantiert und bietet den ganzen Tag reichlich Sonnenschein.
ENERGIEKLASSE: F IPE: 285 kwh/ mq Jahr
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Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4,5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer.

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