Ausgewählt (0)

Immobilienkomplex mit zwei Villen von insgesamt 600 qm, Stallungen, Pool, Wiesen und Wald

Immobilienkomplex mit zwei Villen von insgesamt 600 qm, Stallungen, Pool, Wiesen und Wald

Ein einzigartiger Immobilienkomplex, sowohl was die Größe als auch die strategische Lage betrifft. Er erstreckt sich über 142.000 qm Land, aufgeteilt in Wiesen und Wälder, teilweise auf sanften Hügeln und liegt 25 Minuten vom Flughafen Malpensa, 5-7 Minuten von den Seen Comabbio, Monate, Varese und 15 Minuten vom Lago Maggiore entfernt.
Die Immobilie besteht aus mehreren Einheiten.
Herrschaftshaus:
Herrenhaus von 350 qm mit großem Wohn-/Esszimmer, zwei Küchen, eine davon mit Kamin, Wohnzimmer mit Kamin, Bad und Waschküche im Erdgeschoss, 4 Schlafzimmer und zwei Bäder im ersten Stock, mit großer Veranda nach Süden, malerischer Weinkeller neben dem Haus und 140 qm Swimmingpool mit Wasserfall, ausgestattet mit technischen Räumen und Sauna, verbunden durch ein Steinviadukt mit dem Herrenhaus.
Das Gebäude ist mit Fotovoltaik- und Solar-Paneelen ausgestattet.
Dependance:
Hier befinden sich fünf Räume, die als Ställe genutzt werden, sowie ein kleiner Lagerraum. Im Erdgeschoss befindet sich unter einem großen Teil des zweigeschossigen Gebäudeteils ein weiterer großer Lagerraum für landwirtschaftliche Geräte. Im ersten Stock des Gebäudes gibt es zwei Wohnungen: eine Zwei-Zimmer-Wohnung und eine Drei-Zimmer-Wohnung. Der Zugang zu diesen Einheiten erfolgt über eine unabhängige Außentreppe. Die Heizungsanlage ist mit Holz befeuert. Das Gebäude ist außerdem mit Fotovoltaik- und Solaranlagen ausgestattet.
Stallung 1
Wertvolles Gebäude aus dem 19. Jahrhundert, vollständig aus Stein gebaut und mit einem Holzdach versehen. Alle Ställe (sieben) haben einen direkten Zugang von außen. Große Photovoltaikanlage mit einer Fläche von ca. 140 qm auf dem Dach.
Stallung 2
Das gemauerte Gebäude mit Holzdach, 26 Ställe mit einem zentralen Vorraum.
Große Fotovoltaikanlage auf dem Dach mit einer Fläche von ca. 160 qm.
Das Karussell für Trainingspferde ist in gutem Zustand und funktionstüchtig. Es befindet sich neben dem größeren Stall.

Ergänzend gibt es mehrere Schuppen und Geräteschuppen, Dunglager, Futterkrippen.
Alle Gebäude sind durch gepflasterte Zufahrten erschlossen, von denen die meisten mit transparenten Kugelleuchten beleuchtet sind. Die Grünflächen sind alle in gutem Zustand.
Das Grundstück ist eingezäunt mit einer Steineinfriedung mit variabler Höhe von ca. 180-200 cm in gutem Gesamtzustand.
ENERGIEKLASSE: In fase di preparazione
UNVERBINDLICH EXPOSÉ ANFORDERN
  • Wir über uns
    (13)

Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4,7% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer.

WILLST DU ZUSTÄZLISCHE INFOS ÜBER EINES UNSERER OBJEKTE?
Möchtest Du mehr wissen? Organisiere mit uns einen unverbindlichen Besuch der Immobilie VE.0007-P52.
Wir werden Dir gerne alle Besonderheiten der Immobilie und der Umgebung zeigen.

Bei Immo Bauer versuchen wir immer, eine sorgfältige und zielgerichtete Lösung für jede Liegenschaft am Lago Maggiore anzubieten, einschließlich aller notwendigen Vorgänge, um die Immobilienverhandlungen abzuschließen. Die gesamte Kauf- oder Verkaufstransaktion wird unter Einhaltung aller in Italien geltenden bürokratischen und gesetzlichen Vorschriften sicher verhandelt.
Wir stehen Dir stets zur Verfügung, um Deine Zweifel auszuräumen oder deine Fragen zu beantworten.
  • Herr
  • Frau
Ich stimme den Vertrags- Bedingungen zu
Kontaktieren Sie uns
Telefon: +41 78 977 27 67 / +39 339 63 57 597
DIESE OBJEKTE KÖNNTEN IHNEN AUCH GEFALLEN

Dein Traumleben am Lago Maggiore beginnt mit dem Kauf Deiner Immobilie. Die Immo Bauer Agentur ist seit Jahrzehnten auf Immobilienkäufe am Lago Maggiore spezialisiert. Unsere Häuser und Wohnungen können die anspruchsvollsten Erwartungen erfüllen und befinden sich alle in erstklassiger Lage.

Bei Immo Bauer bieten wir Dir einen vollständigen 360°Service für den Kauf einer Immobilie am Lago Maggiore. Als Anwohner kennen wir den Immobilienmarkt am Lago Maggiore sehr gut und haben die besten Kontakte, um Dein Traumhaus zu finden. Erzähle uns von Deinen Bedürfnissen und wie Dein Idealobjekt sein soll, damit wir Dir etwas anbieten können, das nicht nur Deine Erwartungen erfüllt, sondern diese sogar übertrifft.

Bei Immo Bauer bist Du am richtigen Platz. Wir wissen, was bei der Auswahl und den architektonischen Kriterien zu beachten ist, und geben die richtigen Antworten auf rechtliche und versicherungstechnische Fragen im Immobilienbereich. Egal ob Du Deine Immobilie am Lago Maggiore persönlich bewohnen oder als Investitionsobjekt betrachten wirst: Immo Bauer ist auf Grund seiner langjährigen Erfahrung der richtige Partner für jeden Bedarf und Wunsch. Mit unserer Agentur wirst Du einen aufmerksamen und vertrauensvollen Service genießen, mit der Sicherheit, einen ernsthaften Profi für die Wahl Deines neuen Zuhauses gefunden zu haben.

Sehr geehrter Kunde,
Auf der Suche nach deinem Traumhaus wirst Du bemerken, dass die gleichen Objekte von mehreren Agenturen veröffentlicht und angeboten werden.
Das passiert, weil in Italien, und vor allem hier am Lago Maggiore, die Immobilienagenturen meistens nicht mit einem Exklusivmandat arbeiten.

Deshalb beachte, dass was du auf unserer Website siehst, nur eine kleine Auswahl von Immobilien ist, die wir in unserem Portfolio haben, und dass wir jedes von dir gewünschte Objekt finden und für dich eine Verhandlung ermöglichen können.
Mach dir keinen Stress! Das Haus, das du suchst, können wir ohne weiteres aufspüren, ohne zusätzlichen Kosten.
Vielen Dank für dein Vertrauen.

This website or its third party tools use cookies, which are necessary to its functioning and required to achieve the purposes illustrated in the cookie policy. If you want to know more or withdraw your consent to all or some of the cookies, please refer to the cookie policy. By closing this banner, scrolling this page, clicking a link or continuing to browse otherwise, you agree to the use of cookies.
Paganelli Fabrizio
Paganelli Fabrizio
Online
Hallo, wir stehen dir zur Verfügung. Benötigst du weitere Informationen zur Immobilie? (VE.0007-P52)
Schreib uns einfach.