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Komfortable 4-Raum-Wohnung mit Seeblickterrasse in Ghiffa am Lago Maggiore

Komfortable 4-Raum-Wohnung mit Seeblickterrasse in Ghiffa am Lago Maggiore

Ghiffa ist ein charmanter Ort am Lago Maggiore, bekannt für Ruhe und natürliche Schönheit, der sich etwa 6 km von Verbania und weniger als 15 km von Stresa entfernt befindet, was ideal für alle ist, die einen Rückzugsort in der Nähe lebhafter Zentren suchen, aber fernab vom Trubel sein möchten.

Die Vierzimmerwohnung befindet sich im zweiten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, das kürzlich dank des 110%-Bonuses renoviert wurde. Diese Renovierung umfasste die thermische Isolierung des Gebäudes, den Austausch aller Fenster und Arbeiten am Dach, wodurch die Energieeffizienz erheblich verbessert wurde.

Der Wohnbereich ist gemütlich und hell, mit einem geräumigen Wohnzimmer, das einen spektakulären Blick auf den See bietet, perfekt zum Entspannen. Die separate Küche ist gut ausgestattet, und eine Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Küche zugänglich ist, ist ideal, um sonnige Tage im Freien zu genießen.

Im Schlafbereich befinden sich drei große Schlafzimmer, die alle geräumig und komfortabel sind, sowie ein Badezimmer mit Dusche, das für maximalen Komfort gestaltet ist.

Die Heizung erfolgt autonom mit Erdgas, ergänzt durch einen Pelletofen für eine höhere Effizienz. Zur Immobilie gehören auch ein Keller im Erdgeschoss und ein Parkplatz im Innenhof des Wohnhauses, was Praktikabilität und Bequemlichkeit gewährleistet. Diese Wohnung stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit dar, in einem der faszinierendsten Gebiete des Lago Maggiore zu leben oder zu investieren.
ENERGIEKLASSE: In fase di preparazione
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Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4,7% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer.

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Bei Immo Bauer versuchen wir immer, eine sorgfältige und zielgerichtete Lösung für jede Liegenschaft am Lago Maggiore anzubieten, einschließlich aller notwendigen Vorgänge, um die Immobilienverhandlungen abzuschließen. Die gesamte Kauf- oder Verkaufstransaktion wird unter Einhaltung aller in Italien geltenden bürokratischen und gesetzlichen Vorschriften sicher verhandelt.
Wir stehen Dir stets zur Verfügung, um Deine Zweifel auszuräumen oder deine Fragen zu beantworten.
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Bei Immo Bauer bieten wir Dir einen vollständigen 360°Service für den Kauf einer Immobilie am Lago Maggiore. Als Anwohner kennen wir den Immobilienmarkt am Lago Maggiore sehr gut und haben die besten Kontakte, um Dein Traumhaus zu finden. Erzähle uns von Deinen Bedürfnissen und wie Dein Idealobjekt sein soll, damit wir Dir etwas anbieten können, das nicht nur Deine Erwartungen erfüllt, sondern diese sogar übertrifft.

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Paganelli Fabrizio
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