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Mergozzo, wunderschöne Villa aus Stein mit Seeblick

Mergozzo, wunderschöne Villa aus Stein mit Seeblick

In Mergozzo bieten wir zum Verkauf eine schöne Steinvilla, die aus der Vereinigung und Renovierung von zwei Gebäuden stammt, die jeweils auf das 14.Jh und 17. Jh zurückgehen. Die Immobilie ist sehr gut ausgebaut und die Renovierung, die im Jahr 2010 stattfand, hat die originalen Merkmale des Gebäudes erhalten hat.
Die Villa erstreckt sich auf drei Ebenen.
Erdgeschoss: Eingang mit Zugang vom Garten; schon hier kann man die Atmosphäre des Hauses spüren, das durch Stein-, Ziegel- und Holzmaterialien geprägt ist.
Der See ist dank der großen doppelt verglasten Holzfenster von fast allen Zimmern aus zu sehen.
Auf der gleichen Ebene befinden sich eine offene Küche, ein Wohnzimmer mit einem Relaxbereich und einem Kamin, sowie ein Badezimmer. Eine Eisentreppe verbindet diese Etage mit den oberen.
Der erste Stock ist derzeit einem Open Space gewidmet, der die Möglichkeit bietet, zwei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen begehbaren Kleiderschrank zu konstruieren. Von der Terrasse auf dieser Ebene können Sie eine herrliche Aussicht genießen.
Im zweiten Stock haben wir einen Technikraum, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Das Haus ist mit Fußbodenheizung und Sonnenkollektoren ausgestattet.
Im 60 qm. großen Garten befinden sich eine abgedeckte Pergola mit Essbereich, ideal zum Brunchen oder Grillen im Freien.
Auf der Rückseite befindet sich eine weitere Immobilie (Rustico mit Garten), die eventuell separat gekauft werden kann, um eine direkte Zufahrt zum Haus zu schaffen. Zur Zeit ist das Anwesen über eine Treppe zugänglich, die durch das historische Zentrum der Stadt führt.
Einzigartige Immobilie in seiner Art.

Courtage: Käuferprovision 4,9% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer.

Im Kaufpreis sind keine Notar Kosten, Steuer und Agentur Courtage zzgl. Gesetzliche MwSt. enthalten.
ENERGIEKLASSE: D IPE: 84,63 kWh/m2 kwh/mq Jahr
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Wir stehen immer zur Verfügung, um Deine Zweifel zu beseitigen oder deine Fragen zu beantworten.
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