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Neubau-Zweizimmerwohnung mit Panoramaterrasse, privatem Garten, Stellplatz und Blick auf die Hügel

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Im idyllischen, von Natur und Ruhe umgebenen Ort Bieno

In ruhiger und abgeschiedener Lage, nur 5 Autominuten vom Zentrum von Verbania entfernt, bieten wir eine charmante Zweizimmerwohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines charakteristischen historischen Hauses, das Anfang der 2000er Jahre vollständig renoviert wurde. Die Immobilie liegt im malerischen Dorf Bieno, am Eingang des Nationalparks Val Grande – ein idealer Ort für Naturliebhaber, Wanderfreunde und alle, die das Leben im Freien schätzen.

Die Wohnung ist mit einer autonomen Heizungsanlage ausgestattet und wurde kürzlich modernisiert. Sie besticht durch eine hervorragende Sonneneinstrahlung und einen entspannenden Blick auf die umliegenden Hügel. Im Inneren bietet sie einen einladenden und hellen Wohnbereich mit gut abgetrennter Kochnische, einen Flur, ein Tageslichtbad und ein großzügiges Schlafzimmer mit Doppelbett. Die Räume sind durchdacht aufgeteilt und gepflegt – perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienimmobilie.

Ein Highlight der Wohnung ist die große, sonnige Terrasse – ideal für Mahlzeiten im Freien, entspannte Momente oder einfach, um die Ruhe und das Panorama zu genießen. Von der Terrasse führt eine bequeme Metalltreppe hinunter in den privaten Garten, der sich über mehrere Ebenen erstreckt – perfekt für einen kleinen Gemüsegarten, Haustiere oder einfach als grüner Rückzugsort.

Die Wohnung wurde mit modernen PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung und einer neuen Brennwerttherme aufgewertet – ein Garant für Energieeffizienz und Wohnkomfort.

Ein nicht überdachter Stellplatz im gemeinschaftlichen Innenhof rundet das Angebot ab.

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Ruhe, Natur und eine praktische Lage zu den wichtigsten Dienstleistungen suchen – ohne auf den Charme und Charakter eines historischen Hauses zu verzichten.
ENERGIEKLASSE: D IPE: 139,035 kWh/m² Jahr
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Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4,7% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer.

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Paganelli Fabrizio
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