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Ortasee, Briga Novarese großes Zweifamilienhaus mit Garten und Swimmingpool

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bestehend aus 2 Wohneinheiten mit grosser Garage

Am Ortasee, in Briga Novarese, nur wenige Minuten vom Strand von Gozzano entfernt, in einer ruhigen und sonnigen Lage, steht diese unabhängige Villa mit Garten und Swimminpool zum Verkauf. Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Oberflächenmaterielien und einen perfekten Zustand aus.
Das Haus besteht derzeit aus zwei unabhängigen Wohnungen mit unabhängigen Eingängen, die bei Bedarf dank einer Marmortreppe, die die beiden Einheiten verbindet, zusammengefügt werden können.
Im Untergeschoss befindet sich die große Garage, die über eine Treppe zu erreichen ist und in der bis zu vier Autos Platz finden, die Waschküche, der Technikraum und ein Bad. Über die Innentreppe gelangt man in die Wohnung im Erdgeschoss, die aus einem großen und gemütlichen Wohnzimmer, einer großen offenen Küche, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und einem Servicebereich mit unabhängigem Zugang besteht, der aus mehreren Räumen besteht, die sowohl als Servicebereich als auch als Nebengebäude mit separatem Zugang genutzt werden können.
Im zweiten und obersten Stockwerk befindet sich die zweite Wohnung, bestehend aus einer Küche, einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, zwei Bädern sowie dem Wasch-Trockenraum im Dachgeschoss, das ausgebaut werden könnte, um weitere bewohnbare Räume zu schaffen.
Im Außenbereich befindet sich ein etwa 600 Quadratmeter großer Garten, in dem vor kurzem ein beheiztes Schwimmbad von beachtlicher Größe und Wert gebaut wurde.
Eine exklusive Lösung, die sich sowohl für ein großes Einfamilienhaus als auch für ein Zweifamilienhaus eignet.
ENERGIEKLASSE: E IPE: 220,575 kWh/m2
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Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4,5% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer.

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