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Ortasee, zu modernisierende historische Villa mit grossem Park

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Villa, bestehend aus mehreren Wohneinhaiten und Depandance in Boleto

Diese bezaubernde Jugendstilvilla liegt auf einer Anhöhe am Ortasee, von der man einen absolut spektakulären Blick hat. Das Herrenhaus ist nach Süden ausgerichtet, von Grün umgeben und nur wenige Schritte von der Ortschaft Boleto entfernt.
Sie hat eine Fläche von ca. 500 qm, die sich auf vier Ebenen verteilen und wird von einem anmutigen, nach vier Seiten offenen Aussichtsturm überragt, der das umliegende Panorama beherrscht.

Die Innenräume haben die ursprüngliche Jugendstilaufteilung beibehalten und bedürfen verschiedener Instandhaltungs- und Modernisierungsarbeiten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die zu einem Flur und einer Granittreppe führt, die die Etagen verbindet.
Die Diele führt zu einem doppelten Wohn-/Esszimmer, das wiederum auf zwei weitere, als Wintergärten konzipierte Wohnbereiche mit großen Fenstern mit Blick auf den See führt. Eine Wohnküche, ein Arbeits-/Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen diese Etage. Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, von denen das Hauptschlafzimmer einen Balkon mit Panoramablick und ein Badezimmer hat.
Im dritten Stock gibt es eine unabhängige Wohnung mit zwei Doppelzimmern, Wohnzimmer, Küche und Bad. Im Obergeschoss befinden sich Abstellräume auf dem Dachboden und schließlich der Panoramaturm, ein kleiner gemütlicher Raum, der zum Betrachten des umliegenden Panoramas einlädt.

Im Untergeschoss befinden sich die technischen Räume, Kellerräume und eine weitere kleine Wohnung für Bedienstete mit direktem Zugang zum Garten.

Das Anwesen wird durch zwei Depandances für insgesamt 4 Wohnungen vervollständigt: 2 Dreizimmerwohnungen mit Bad und 2 sehr geräumige Studios, ebenfalls mit Bad.

Das Anwesen bietet einen einfachen Zugang zum Flughafen Mailand Malpensa (35km), zum Lago Maggiore (32km) und zu den Städten Varese (35km) und Novara (43km).

ENERGIEKLASSE: NC
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