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Renoviertes Haus von 150 m² in Ghiffa am Lago Maggiore, 3 unabhängige Wohneinheiten mit Seeblick

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Als B&B oder zur touristischen Vermietung geeignet

Verbania, Lago Maggiore, Ortsteil Ghiffa, im charmanten historischen Weiler Ceredo, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Intra entfernt und in günstiger Lage nahe der Schweizer Grenze, bieten wir ein reizvolles Haus von ca. 150 m² mit Seeblick, das vollständig renoviert und mit modernen, eleganten Materialien ausgestattet wurde.
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und stimmungsvollen Umfeld und besteht aus drei Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Maisonette-Zweizimmerwohnung mit Schlafbereich auf der unteren Ebene und Wohnbereich auf der oberen Ebene, der durch Gewölbedecken mit Bögen und Sichtstein besonders hervorgehoben wird.
Im ersten Obergeschoss liegt ein gemütliches Studio-Apartment mit Zugang zum Laubengang, während sich im zweiten Obergeschoss eine Zweizimmerwohnung mit kleinem Arbeitszimmer und angenehmem Seeblick befindet.

Jede Einheit wurde mit großer Liebe zum Detail geplant und mit hochwertigen Materialien realisiert, wodurch einladende und funktionale Wohnräume entstanden sind. Abgerundet wird das Angebot durch einen kleinen Innenhof vor dem Gebäude.
Die Immobilie wird derzeit als Bed & Breakfast und Ferienhaus genutzt und stellt eine ideale Gelegenheit für alle dar, die in eine touristische Unterkunft am Lago Maggiore investieren oder diese weiterführen möchten.
Eine einzigartige Immobilie, die Lage, Charme und Design perfekt vereint und unbedingt besichtigt werden sollte.
ENERGIEKLASSE: In fase di preparazione
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Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4,7% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer.

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Wir werden Dir gerne alle Besonderheiten der Immobilie und der Umgebung zeigen.

Bei Immo Bauer versuchen wir immer, eine sorgfältige und zielgerichtete Lösung für jede Liegenschaft am Lago Maggiore anzubieten, einschließlich aller notwendigen Vorgänge, um die Immobilienverhandlungen abzuschließen. Die gesamte Kauf- oder Verkaufstransaktion wird unter Einhaltung aller in Italien geltenden bürokratischen und gesetzlichen Vorschriften sicher verhandelt.
Wir stehen Dir stets zur Verfügung, um Deine Zweifel auszuräumen oder deine Fragen zu beantworten.
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Bei Immo Bauer bieten wir Dir einen vollständigen 360°Service für den Kauf einer Immobilie am Lago Maggiore. Als Anwohner kennen wir den Immobilienmarkt am Lago Maggiore sehr gut und haben die besten Kontakte, um Dein Traumhaus zu finden. Erzähle uns von Deinen Bedürfnissen und wie Dein Idealobjekt sein soll, damit wir Dir etwas anbieten können, das nicht nur Deine Erwartungen erfüllt, sondern diese sogar übertrifft.

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Das passiert, weil in Italien, und vor allem hier am Lago Maggiore, die Immobilienagenturen meistens nicht mit einem Exklusivmandat arbeiten.

Deshalb beachte, dass was du auf unserer Website siehst, nur eine kleine Auswahl von Immobilien ist, die wir in unserem Portfolio haben, und dass wir jedes von dir gewünschte Objekt finden und für dich eine Verhandlung ermöglichen können.
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