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Renoviertes Zweifamilienhaus mit Garten, Garage und 2 Wohnungen in Fondotoce am Lago Maggiore

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Ideal auch als Ferienwohnung, mit dem See, Shops und Restaurants vor der Haustür!

In Fondotoce, einem Ortsteil von Verbania, bieten wir ein elegantes, vollständig renoviertes Zweifamilienhaus mit großzügigen privaten Außenbereichen und Garage zum Verkauf an, in bequemer Lage zu allen wichtigen Einrichtungen.

Die Immobilie ist in zwei unabhängige Wohnungen unterteilt, die beide durch eine optimale Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungen überzeugen.
Beide Einheiten verfügen über die gleiche Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich ein heller Wohnbereich mit offener Küche, ein gemütliches Wohnzimmer und ein modernes Bad. Im Obergeschoss liegt der Schlafbereich mit zwei Schlafzimmern, jeweils mit Balkon, sowie ein zweites Bad mit Fenster.

Die Renovierung wurde mit großer Sorgfalt und unter Verwendung hochwertiger Materialien durchgeführt, wodurch eine elegante und zeitgemäße Atmosphäre in allen Räumen entsteht.

Im Außenbereich bietet eine großzügige private Fläche den idealen Ort für entspannte Momente oder gesellige Sommeressen. Zur Immobilie gehören außerdem eine praktische Garage sowie ein Nebengebäude, das sich perfekt als Hobbyraum, Studio oder kleines Fitnesszimmer gestalten lässt.

Diese Immobilie eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition für Ferienvermietungen, dank der strategischen Lage in der Nähe des Lago Maggiore, des Naturreservats Fondotoce und der wichtigsten Straßenverbindungen.
ENERGIEKLASSE: D IPE: 137.01 kWh/m² Jahr
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Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4,7% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer.

Wo ist Verbania?

Verbania
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Wir werden Dir gerne alle Besonderheiten der Immobilie und der Umgebung zeigen.

Bei Immo Bauer versuchen wir immer, eine sorgfältige und zielgerichtete Lösung für jede Liegenschaft am Lago Maggiore anzubieten, einschließlich aller notwendigen Vorgänge, um die Immobilienverhandlungen abzuschließen. Die gesamte Kauf- oder Verkaufstransaktion wird unter Einhaltung aller in Italien geltenden bürokratischen und gesetzlichen Vorschriften sicher verhandelt.
Wir stehen Dir stets zur Verfügung, um Deine Zweifel auszuräumen oder deine Fragen zu beantworten.
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Bei Immo Bauer bieten wir Dir einen vollständigen 360°Service für den Kauf einer Immobilie am Lago Maggiore. Als Anwohner kennen wir den Immobilienmarkt am Lago Maggiore sehr gut und haben die besten Kontakte, um Dein Traumhaus zu finden. Erzähle uns von Deinen Bedürfnissen und wie Dein Idealobjekt sein soll, damit wir Dir etwas anbieten können, das nicht nur Deine Erwartungen erfüllt, sondern diese sogar übertrifft.

Bei Immo Bauer bist Du am richtigen Platz. Wir wissen, was bei der Auswahl und den architektonischen Kriterien zu beachten ist, und geben die richtigen Antworten auf rechtliche und versicherungstechnische Fragen im Immobilienbereich. Egal ob Du Deine Immobilie am Lago Maggiore persönlich bewohnen oder als Investitionsobjekt betrachten wirst: Immo Bauer ist auf Grund seiner langjährigen Erfahrung der richtige Partner für jeden Bedarf und Wunsch. Mit unserer Agentur wirst Du einen aufmerksamen und vertrauensvollen Service genießen, mit der Sicherheit, einen ernsthaften Profi für die Wahl Deines neuen Zuhauses gefunden zu haben.

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Das passiert, weil in Italien, und vor allem hier am Lago Maggiore, die Immobilienagenturen meistens nicht mit einem Exklusivmandat arbeiten.

Deshalb beachte, dass was du auf unserer Website siehst, nur eine kleine Auswahl von Immobilien ist, die wir in unserem Portfolio haben, und dass wir jedes von dir gewünschte Objekt finden und für dich eine Verhandlung ermöglichen können.
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