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Saniertes Apartment in historischem Stadthaus im Herzen von Verbania Intra

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Nah am See und zu allen Dienstleistungen

Im Herzen von Verbania Intra, mit Blick auf die Hauptfußgängerzone und nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, entstehen elegante Wohnungen in einem historischen Gebäude.

Das Gebäude wird einer sorgfältigen Renovierung unterzogen, mit dem Ziel, die ursprüngliche architektonische Eleganz zu bewahren und sie mit modernen Haustechniklösungen sowie hochwertigen Ausstattungen zu verbinden.

Wohnung Nr. 3, eine elegante Zweizimmerwohnung mit 71 m² Verkaufsfläche, befindet sich im ersten Obergeschoss und zeichnet sich durch eine funktionale und harmonische Raumaufteilung aus: großzügiger Eingangsbereich, Küche und Essbereich getrennt vom Wohnzimmer, Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie Badezimmer mit Dusche.

Die Immobilie wird sowohl innen als auch außen vollständig renoviert, unter Verwendung von hochwertigen Materialien und mit großer Liebe zum Detail. Die individuell gestaltbaren Ausstattungen ermöglichen die Schaffung exklusiver, maßgeschneiderter Wohnräume. Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine zentrale Fußbodenheizung sowie eine Klimaanlage mit Splitgeräten, die ganzjährigen Komfort gewährleisten.

Das Gebäude erreicht die Energieeffizienzklasse A1 und wird mit einem Aufzug mit direktem Zugang zur Etage ausgestattet sein, was eine perfekte Balance zwischen Eleganz, Effizienz und Funktionalität bietet.

Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, von den steuerlichen Vergünstigungen gemäß den geltenden gesetzlichen Bestimmungen zu profitieren.

Eine einzigartige Gelegenheit, im Herzen von Intra zu wohnen oder zu investieren – wo der Charme des historischen Ambientes auf modernen Wohnkomfort und die zeitlose Schönheit des Lago Maggiore trifft.
ENERGIEKLASSE: A1
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Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4,7% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer.

Wo ist Verbania?

Verbania
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Bei Immo Bauer versuchen wir immer, eine sorgfältige und zielgerichtete Lösung für jede Liegenschaft am Lago Maggiore anzubieten, einschließlich aller notwendigen Vorgänge, um die Immobilienverhandlungen abzuschließen. Die gesamte Kauf- oder Verkaufstransaktion wird unter Einhaltung aller in Italien geltenden bürokratischen und gesetzlichen Vorschriften sicher verhandelt.
Wir stehen Dir stets zur Verfügung, um Deine Zweifel auszuräumen oder deine Fragen zu beantworten.
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Bei Immo Bauer bieten wir Dir einen vollständigen 360°Service für den Kauf einer Immobilie am Lago Maggiore. Als Anwohner kennen wir den Immobilienmarkt am Lago Maggiore sehr gut und haben die besten Kontakte, um Dein Traumhaus zu finden. Erzähle uns von Deinen Bedürfnissen und wie Dein Idealobjekt sein soll, damit wir Dir etwas anbieten können, das nicht nur Deine Erwartungen erfüllt, sondern diese sogar übertrifft.

Bei Immo Bauer bist Du am richtigen Platz. Wir wissen, was bei der Auswahl und den architektonischen Kriterien zu beachten ist, und geben die richtigen Antworten auf rechtliche und versicherungstechnische Fragen im Immobilienbereich. Egal ob Du Deine Immobilie am Lago Maggiore persönlich bewohnen oder als Investitionsobjekt betrachten wirst: Immo Bauer ist auf Grund seiner langjährigen Erfahrung der richtige Partner für jeden Bedarf und Wunsch. Mit unserer Agentur wirst Du einen aufmerksamen und vertrauensvollen Service genießen, mit der Sicherheit, einen ernsthaften Profi für die Wahl Deines neuen Zuhauses gefunden zu haben.

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Paganelli Fabrizio
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