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Saniertes Einfamilienhaus, barrierefrei und mit Pool in Omegna am Ortasee

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Komfort und Technologie auf dem neusten Stand

In Omegna, Ortsteil Crusinallo, in einem ruhigen Wohngebiet und in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, bieten wir ein interessantes Einfamilienhaus zum Verkauf an, das 2018 vollständig renoviert wurde. Die Immobilie verfügt über großzügige Außenbereiche, einen privaten Pool und moderne Ausstattungen.

Das Haus erstreckt sich über mehrere Etagen und ist von einem weitläufigen Außenbereich umgeben, der sich ideal für Entspannung oder gesellige Momente eignet. Eine private Zufahrt bietet Platz für mindestens drei Autos sowie eine praktische Garage im Erdgeschoss.

Das Haus überzeugt durch seine moderne Linienführung und eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien oder für alle, die komfortabel und stilvoll wohnen möchten.

Im Erdgeschoss befinden sich neben der Garage und den Technikräumen zwei vielseitig nutzbare Räume, die sich ideal als Hobbyraum, kleines Fitnessstudio oder Homeoffice eignen.

Im ersten Obergeschoss öffnet sich der Eingangsbereich zu einem hellen Wohnbereich mit moderner offener Küche, einem gemütlichen Wohnzimmer, einem Gäste-WC/Waschraum, einem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad mit Dusche und begehbarem Kleiderschrank, zwei weiteren Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Badewanne.

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Außenaufzug, der alle Etagen bequem zugänglich macht – auch ideal für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.

Der Außenbereich bietet einen Swimmingpool für heiße Sommertage sowie verschiedene Ruhezonen, perfekt für Mahlzeiten im Freien oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein angenehmer Terrassenbereich rundet das Angebot ab.

Die Immobilie wird durch einen neuen, verbrauchsarmen Brennwertkessel, einen bis zum Boden isolierten Dachboden mit der Möglichkeit des Ausbaus oder der Schaffung eines zusätzlichen Wohn-/Arbeitsraums und eine Innendämmung im gesamten Haus komplettiert. Fenster und Türen in ausgezeichnetem Zustand, neue und zertifizierte Installationen. Ruhige und gut bewohnte Umgebung.
Dieses Haus stellt die perfekte Synthese von modernem Komfort und Unabhängigkeit in einer günstigen, aber privaten Gegend dar.
ENERGIEKLASSE: In fase di preparazione
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Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4,7% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer.

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