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Stresa, elegante Villa mit Park, nah am Stadtzentrum

Stresa, elegante Villa mit Park, nah am Stadtzentrum

In Stresa, in ruhiger und sonniger Lage, nah am Zentrum von Stresa, das entlang der herrlichen Seepromenade zu Fuß erreicht werden kann, steht diese elegante Villa von etwa 300 qm Wohnfläche und eigenem Park zum Verkauf.
Sie befindet sich in einer der schönsten Wohngegenden Stresas, gleich in der Nähe des Lido di Carciano mit der malerischen Kulisse der Isola Bella. Auch der Bahnhof ist zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.
Das in der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts erbaute Gebäude mit typischen Merkmalen der damaligen Architektur verfügt über einen Park von ca. 1.260 qm in dem es typische regionale Pflanzen und Bäume gibt und von dem man auf die Allee gelangt, die direkt zum See führt, zur Bootsablegestelle und der Seilbahn (Entfernung ca. 200 Meter).
Das Gebäude befindet sich im Allgemeinen in einem guten Zustand, obwohl Modernisierungsarbeiten an den technische Anlagen, Fenstern und einigen allgemeinen Einrichtungen erforderlich sind.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Etagen mit einer Deckenhöhe der Räumlichkeiten von 3,20 m; zusätzlich zu einem Keller mit einer Deckenhöhe von 2,70 m.
Man betritt die Villa im EG durch eine Eingangshalle, gekennzeichnet durch die majestätische Holztreppe mit Galerie - das Herzstück dieses Anwesens.
Das Wohnzimmer mit Blick auf den Park und das sehr helle Esszimmer sind durch ein charakteristische Glastür im Stile des Art decò miteinander verbunden.
Auf dieser Etage befinden sich auch eine große Küche, ein Bad und ein Bügelzimmer.
Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die durch die majestätische Galerie mit Bücherregalen verbunden sind, was dieses Anwesen einzigartig und charakteristisch macht.
Desweiteren gehören zzur Immobilie eine Garage, eine Waschküche, Keller, Heizungraum (mit externem Zugang) im Untergeschoss, das sich auf der Ebene des Gartens befindet, wo eine prächtige Veranda ausgebaut werden könnte.
Es besteht die Möglichkeit, (gemäß der durchgeführten Machbarkeitsstudie) ein Bed & Breakfast mit 8 Zimmern zu schaffen.
ENERGIEKLASSE: G IPE: 220,575 kWh/m2
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