Villa in Verbania Zoverallo mit Seeblick 278qm und Pool

Nur wenige Schritte vom Zentrum von Verbania entfernt, in der renommierten Zoverallo Bereich, auf dem ersten Hügel von Verbania mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore und den Golf von Borromeo, exklusive neu gebaute Villa von 278 m2 Gewerbefläche. Entworfen für diejenigen, die maximalen Komfort und Ruhe. Die dominante Lage und die ideale Sonneneinstrahlung verleihen der Immobilie eine einzigartige Helligkeit, und das alles in einer gut versorgten Gegend mit allen wichtigen Dienstleistungen in der Nähe, nur wenige Autominuten vom Zentrum von Verbania Intra entfernt.

Die Villa wird in einem modernen Stil gebaut, wobei der Schwerpunkt auf den fortschrittlichsten Technologien liegt, um maximale Energieeffizienz und Wohnkomfort zu gewährleisten. Hochmoderne Systeme wie die Fußbodenheizung und die Aquanext Plus-Wärmepumpe sorgen jederzeit für ein angenehmes Raumklima, während Exesolar-Photovoltaik-Paneele für ein nachhaltiges Energiemanagement sorgen. Die Immobilie, die in die Energieklasse A eingestuft wird, verfügt über dreifach verglaste PVC-Fenster von Erco, Marazzi keramische Bodenfliesen oder Profilegno-Holzparkett und Ella-Sonnenschirme, die allesamt zu einer perfekten Wärme- und Schalldämmung beitragen.

Die Wohnfläche von 154 Quadratmetern verteilt sich auf eine einzige Etage, die von einem privaten Garten von ca. 1417 Quadratmetern umgeben ist, und bietet großzügige und funktionelle Räume. Die Innenausstattung umfasst eine Eingangshalle, ein helles Wohnzimmer, eine Wohnküche, drei Schlafzimmer, zwei Bäder und einen begehbaren Kleiderschrank. Das 76 Quadratmeter große Souterrain ist für Neben- und Serviceräume vorgesehen, wie z. B. einen Wellnessbereich, ein Spielzimmer, ein Billardzimmer und einen Veranstaltungsraum. Abgerundet wird die Immobilie durch eine praktische 58 Quadratmeter große Garage und einen Infinity-Pool, der sich dank seiner Lage harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt.

Darüber hinaus wird die elektrische Anlage der neuesten Generation sein und alle Ausstattungen und Details sind sehr modern.

Diese exklusive Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer Ecke des Paradieses zu leben, wo jedes Detail entworfen wurde, um ein einzigartiges Wohnerlebnis zu bieten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Besichtigung der im Bau befindlichen Villa zu buchen und alle Merkmale zu entdecken, die sie zu Ihrem nächsten Traumhaus am Lago Maggiore machen werden.

Flächen:
Untergeschoss: 76 qm
Erdgeschoss: 154 qm
Pool und Außenbereiche: 137 qm
Überdachte Veranda: 24 qm