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Wunderschöne, charmante Zweizimmerwohnung im sanierten Ripa-Schloss an den Ufern des Lago Maggiore und nah zum Zentrum

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In der prächtigen Kulisse des Schlosses Ripa di Baveno, einem Bauwerk aus den frühen 1700er Jahren, das im letzten Jahrhundert vollständig renoviert wurde, bieten wir eine beeindruckende Zweizimmerwohnung auf zwei Ebenen, die im Jahr 2024 komplett renoviert wurde und über hochwertige Oberflächen verfügt.
Die Immobilie mit einer Fläche von 65 m² zeichnet sich durch die Besonderheit ihrer geschickt gestalteten Räume im oberen Teil des Schlosses aus, der auch mit einem Aufzug erreichbar ist, sowie durch den Blick, der sich auf die Inseln des renommierten Golfo Borromeo erstreckt, und durch die eleganten architektonischen Details, die den Räumen Charakter verleihen.

Der Eingang, ausgestattet mit einer Sicherheitstür, öffnet den Blick auf den gesamten Wohnbereich mit einem funktionierenden Kamin und einer offenen Küchenzeile, während eine moderne halbkreisförmige Innentreppe zum Dachgeschoss führt, wo wir ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Glasduschkabine und einen praktischen Ankleideraum mit Waschmaschinenbereich finden.
Die gesamte Wohnung wurde kürzlich umfassend renoviert, wobei hochwertige Materialien verwendet und alle Installationen erneuert wurden.
Die Heizung ist autonom und wird durch eine Brennwertheizung betrieben.

Die Wohnung ist mit Klimaanlage ausgestattet, und die Beleuchtung wurde sorgfältig hinsichtlich Form und Ambiente gestaltet. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft.
Zur Immobilie gehört auch ein Stellplatz im Hof und ein gemeinsamer Abstellraum zur Unterbringung von Fahrrädern.

Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen, Lesen oder Sonnenbaden ein. Die Seepromenade ist weniger als 50 Meter entfernt, und in wenigen Gehminuten erreicht man das Zentrum von Baveno mit seinen Bars und Restaurants.
Stresa, Verbania und alle wichtigsten touristischen Zentren sind leicht erreichbar.
ENERGIEKLASSE: D IPE: 280 kWh/m² Jahr
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Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4,7% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer.

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