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Zu renovierendes Haus mit zwei Wohneinheiten und wunderschönem Panoramablick auf den Lago Maggiore in sonniger Lage

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Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Haus am See!

In der reizvollen Lage von Oggebbio, im bekannten Ortsteil Gonte, bieten wir ein freistehendes Haus mit außergewöhnlichem Blick auf den Lago Maggiore zum Verkauf an, der von allen Räumen der Immobilie aus genossen werden kann. Eine ideale Lösung für alle, die Privatsphäre, Panorama und viel Tageslicht in einer der begehrtesten Gegenden der piemontesischen Seeseite suchen.

Die Immobilie ist derzeit in zwei Wohneinheiten unterteilt.
Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine Dreizimmerwohnung mit Renovierungsbedarf, die sich durch helle Räume und einen konstanten Seeblick auszeichnet.
Das erste Obergeschoss, von ähnlicher Größe, befindet sich im Rohbauzustand und bietet die Möglichkeit, es ganz nach eigenen Wünschen zu gestalten, mit vielfältigen Optionen zur individuellen Raum- und Ausstattungsplanung.

Im Erdgeschoss befinden sich Kellerräume, ideal als Lager- oder Serviceräume. Abgerundet wird das Angebot durch einen privaten Garten, perfekt für entspannte Stunden im Freien in ruhiger und panoramischer Umgebung.

Das Haus verfügt über eine optimale Sonnenausrichtung, mit Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages, was den Seeblick und den Wohnkomfort zusätzlich aufwertet. Direkt vor dem Haus befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz, sodass das Auto bequem nur wenige Schritte vom Eingang entfernt abgestellt werden kann.

Die Lage ist besonders attraktiv: Gonte bietet alle wichtigen Dienstleistungen, die Uferpromenade ist in etwa zwei Autominuten erreichbar, und Verbania sowie die Schweizer Grenze liegen nur zehn Minuten entfernt, was diese Immobilie sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus oder Investition ideal macht.

Eine Immobilie mit großem Potenzial in privilegierter Lage, wo Panorama, Sonne und Ruhe zu einer einzigartigen Gelegenheit am Lago Maggiore verschmelzen.
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Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4,7% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer.

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Wir werden Dir gerne alle Besonderheiten der Immobilie und der Umgebung zeigen.

Bei Immo Bauer versuchen wir immer, eine sorgfältige und zielgerichtete Lösung für jede Liegenschaft am Lago Maggiore anzubieten, einschließlich aller notwendigen Vorgänge, um die Immobilienverhandlungen abzuschließen. Die gesamte Kauf- oder Verkaufstransaktion wird unter Einhaltung aller in Italien geltenden bürokratischen und gesetzlichen Vorschriften sicher verhandelt.
Wir stehen Dir stets zur Verfügung, um Deine Zweifel auszuräumen oder deine Fragen zu beantworten.
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Dein Traumleben am Lago Maggiore beginnt mit dem Kauf Deiner Immobilie. Die Immo Bauer Agentur ist seit Jahrzehnten auf Immobilienkäufe am Lago Maggiore spezialisiert. Unsere Häuser und Wohnungen können die anspruchsvollsten Erwartungen erfüllen und befinden sich alle in erstklassiger Lage.

Bei Immo Bauer bieten wir Dir einen vollständigen 360°Service für den Kauf einer Immobilie am Lago Maggiore. Als Anwohner kennen wir den Immobilienmarkt am Lago Maggiore sehr gut und haben die besten Kontakte, um Dein Traumhaus zu finden. Erzähle uns von Deinen Bedürfnissen und wie Dein Idealobjekt sein soll, damit wir Dir etwas anbieten können, das nicht nur Deine Erwartungen erfüllt, sondern diese sogar übertrifft.

Bei Immo Bauer bist Du am richtigen Platz. Wir wissen, was bei der Auswahl und den architektonischen Kriterien zu beachten ist, und geben die richtigen Antworten auf rechtliche und versicherungstechnische Fragen im Immobilienbereich. Egal ob Du Deine Immobilie am Lago Maggiore persönlich bewohnen oder als Investitionsobjekt betrachten wirst: Immo Bauer ist auf Grund seiner langjährigen Erfahrung der richtige Partner für jeden Bedarf und Wunsch. Mit unserer Agentur wirst Du einen aufmerksamen und vertrauensvollen Service genießen, mit der Sicherheit, einen ernsthaften Profi für die Wahl Deines neuen Zuhauses gefunden zu haben.

Sehr geehrter Kunde,
Auf der Suche nach deinem Traumhaus wirst Du bemerken, dass die gleichen Objekte von mehreren Agenturen veröffentlicht und angeboten werden.
Das passiert, weil in Italien, und vor allem hier am Lago Maggiore, die Immobilienagenturen meistens nicht mit einem Exklusivmandat arbeiten.

Deshalb beachte, dass was du auf unserer Website siehst, nur eine kleine Auswahl von Immobilien ist, die wir in unserem Portfolio haben, und dass wir jedes von dir gewünschte Objekt finden und für dich eine Verhandlung ermöglichen können.
Mach dir keinen Stress! Das Haus, das du suchst, können wir ohne weiteres aufspüren, ohne zusätzlichen Kosten.
Vielen Dank für dein Vertrauen.

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Paganelli Fabrizio
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