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Zweifamilienhaus in Ghiffa mit Seeblick, Garten und Garage

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Zweifamilienhaus in Ghiffa mit Seeblick, Garten und Garage zu kaufen

Im Herzen von Ghiffa, nur wenige Minuten von den schönen Ufern des Lago Maggiore entfernt, bieten wir eine prestigeträchtige freistehendes Haus mit außergewöhnlichem Potenzial zum Verkauf an.
Mit einer Fläche von mehr als 225 m², aufgeteilt in zwei getrennte Wohneinheiten und umgeben von einem großen Grundstück auf mehreren Ebenen, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar, einen Wohnsitz von hohem Standard zu schaffen, der den eigenen Bedürfnissen und dem eigenen Lebensstil angepasst werden kann.
Die erste Wohnung, die sich vollständig auf einer Etage erstreckt, besteht aus einem großen Eingangsbereich die zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin führt, das auf einen großen Balkon mit herrlichem Blick auf den See blickt, ideal für Momente der Entspannung und Geselligkeit im Freien. Die geräumige Küche, ein Doppelschlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Badezimmer vervollständigen diesen Bereich und bieten funktionelle und gemütliche Räume.
Das zweite Wohneinheit mit separatem Eingang, besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einem Wohnzimmer und ist eine ideale Lösung für Gäste oder zur Untervermietung.

Im Untergeschoss befinden sich große Kellerräume und eine Garage, aber vor allem ein Raum mit großem Potential zur individuellen Gestaltung: Er kann in eine elegante Wohnung, eine charmante Taverne, einen Fitnessraum oder einen Wellnessbereich umgewandelt werden und so die Immobilie weiter bereichern.

Diese Immobilie stellt eine seltene und wertvolle Gelegenheit dar, in einer exklusiven Umgebung zu leben, umgeben von Natur und mit der Möglichkeit, und jedes Detail individuell zu gestalten. Eine ideale Investition für diejenigen, die Privatsphäre, Komfort und direkten Kontakt mit der Seelandschaft suchen, in einer der faszinierendsten Gegenden des Lago Maggiore.
ENERGIEKLASSE: G IPE: 310,55 kWh/m² Jahr
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Die seitens des Käufers zu entrichtende Vermittlungsgebühr (Provision) entspricht 4,7% des Kaufpreises der Immobilie, zuzüglich Mehrwertsteuer.

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Wir werden Dir gerne alle Besonderheiten der Immobilie und der Umgebung zeigen.

Bei Immo Bauer versuchen wir immer, eine sorgfältige und zielgerichtete Lösung für jede Liegenschaft am Lago Maggiore anzubieten, einschließlich aller notwendigen Vorgänge, um die Immobilienverhandlungen abzuschließen. Die gesamte Kauf- oder Verkaufstransaktion wird unter Einhaltung aller in Italien geltenden bürokratischen und gesetzlichen Vorschriften sicher verhandelt.
Wir stehen Dir stets zur Verfügung, um Deine Zweifel auszuräumen oder deine Fragen zu beantworten.
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Bei Immo Bauer bieten wir Dir einen vollständigen 360°Service für den Kauf einer Immobilie am Lago Maggiore. Als Anwohner kennen wir den Immobilienmarkt am Lago Maggiore sehr gut und haben die besten Kontakte, um Dein Traumhaus zu finden. Erzähle uns von Deinen Bedürfnissen und wie Dein Idealobjekt sein soll, damit wir Dir etwas anbieten können, das nicht nur Deine Erwartungen erfüllt, sondern diese sogar übertrifft.

Bei Immo Bauer bist Du am richtigen Platz. Wir wissen, was bei der Auswahl und den architektonischen Kriterien zu beachten ist, und geben die richtigen Antworten auf rechtliche und versicherungstechnische Fragen im Immobilienbereich. Egal ob Du Deine Immobilie am Lago Maggiore persönlich bewohnen oder als Investitionsobjekt betrachten wirst: Immo Bauer ist auf Grund seiner langjährigen Erfahrung der richtige Partner für jeden Bedarf und Wunsch. Mit unserer Agentur wirst Du einen aufmerksamen und vertrauensvollen Service genießen, mit der Sicherheit, einen ernsthaften Profi für die Wahl Deines neuen Zuhauses gefunden zu haben.

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Das passiert, weil in Italien, und vor allem hier am Lago Maggiore, die Immobilienagenturen meistens nicht mit einem Exklusivmandat arbeiten.

Deshalb beachte, dass was du auf unserer Website siehst, nur eine kleine Auswahl von Immobilien ist, die wir in unserem Portfolio haben, und dass wir jedes von dir gewünschte Objekt finden und für dich eine Verhandlung ermöglichen können.
Mach dir keinen Stress! Das Haus, das du suchst, können wir ohne weiteres aufspüren, ohne zusätzlichen Kosten.
Vielen Dank für dein Vertrauen.

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Paganelli Fabrizio
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